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　　“銀川市金鳳區(qū)業(yè)主劉先生拒交物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)槲慈胱【鸵旬a(chǎn)生了高額水費(fèi)?！?1月9日，記者從銀川市金鳳區(qū)物調(diào)委了解到，經(jīng)過(guò)調(diào)解人員近10天的耐心調(diào)解，劉先生一次性交納了拖欠4年的物業(yè)費(fèi)，高額水費(fèi)也有人埋單，問(wèn)題圓滿解決。

　　據(jù)了解，因劉先生居住的小區(qū)有開(kāi)發(fā)建設(shè)單位遺留問(wèn)題，導(dǎo)致小區(qū)部分業(yè)主以各種理由拒交物業(yè)費(fèi)，拖欠時(shí)間長(zhǎng)的有三四年。物業(yè)公司不得將劉先生起訴。金鳳區(qū)物調(diào)委接到法院委派后了解到，劉先生拒交物業(yè)費(fèi)是因其在交房入住時(shí)，自家水費(fèi)已達(dá)5000多元，這筆錢(qián)是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位使用產(chǎn)生的費(fèi)用，劉先生認(rèn)為理應(yīng)由開(kāi)發(fā)商付賬。隨后物業(yè)公司人員與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，對(duì)方愿意承擔(dān)，但遲遲沒(méi)有付費(fèi)。事情一拖再拖，劉先生所欠的物業(yè)費(fèi)也一漲再漲，物業(yè)費(fèi)及違約金達(dá)12000元。

　　了解事情原委后，金鳳區(qū)物調(diào)委一邊耐心做劉先生的工作，明確告知他盡管事出有因，但拖欠物業(yè)費(fèi)的方式不可取，既得不到法律的支持，也不能解決問(wèn)題。作為業(yè)主，在享受物業(yè)服務(wù)權(quán)利的同時(shí)，必須履行物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的交費(fèi)義務(wù)。同時(shí)，金鳳區(qū)物調(diào)委與小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，明確告知該單位，進(jìn)入冬季如因未交的水費(fèi)導(dǎo)致自來(lái)水公司停水將管道凍裂，則會(huì)帶來(lái)更大的麻煩。最終，經(jīng)過(guò)近10天調(diào)解，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位交清了4年前所欠的水費(fèi)，劉先生也一次性交納了所欠的近1萬(wàn)元物業(yè)費(fèi)。（記者 房方）