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　　家住銀川市金鳳區(qū)的郭先生，因位于小區(qū)門口的自營超市失火造成損失，7年拒交物業(yè)費。12月14日，經(jīng)銀川市金鳳區(qū)物業(yè)糾紛調(diào)解委員會調(diào)解，捋清責(zé)任后，小區(qū)物業(yè)公司因失職向業(yè)主郭先生賠償了1.5萬元損失，化解了雙方7年之久的物業(yè)糾紛。

　　郭先生在金鳳區(qū)一小區(qū)門口經(jīng)營超市，因欠交7年物業(yè)費被物業(yè)公司一紙訴狀告到法院，但經(jīng)金鳳區(qū)物業(yè)糾紛調(diào)解委員會專職調(diào)解員深入了解后發(fā)現(xiàn)，郭先生欠費事出有因。原來，2010年，郭先生的超市因窗戶下堆放廢品自燃引發(fā)火災(zāi)，致使超市部分商品及其部分生活用品燒毀，造成近2萬元經(jīng)濟(jì)損失。事發(fā)后，郭先生與物業(yè)公司就賠償一事多次進(jìn)行協(xié)商均無果，因此停止向物業(yè)公司交物業(yè)費。

　　據(jù)了解，金鳳區(qū)物業(yè)糾紛調(diào)解委員會接到法院委托調(diào)解函后，專職調(diào)解員多次與業(yè)主及物業(yè)公司溝通。郭先生表示，拖欠物業(yè)費是因為超市著火的事情沒有得到解決，物業(yè)公司以其多次在小區(qū)醒目位置及超市周圍張貼溫馨提示，告知大家禁止堆放廢品、垃圾為由，認(rèn)為物業(yè)公司已盡到應(yīng)盡責(zé)任。調(diào)解中，雙方各執(zhí)一詞，僵持不下。

　　金鳳區(qū)物業(yè)糾紛調(diào)解委員會專職調(diào)解員表示，小區(qū)公共區(qū)域堆放的雜物是導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生和蔓延擴(kuò)大的原因，但物業(yè)公司僅張貼通知督促業(yè)主清理雜物，并沒有真正實施清理的行動，明顯怠于履行公共區(qū)域的管理職責(zé)，因此對火災(zāi)事故造成的損失理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)協(xié)商，物業(yè)公司先向郭先生賠償1.5萬元，在扣除物業(yè)費后，郭先生又補(bǔ)交了1萬元。至此，這場拖了7年之久的物業(yè)糾紛終于得到圓滿解決。（記者 房方）